人民網(wǎng)北京12月23日電（王仁宏）近日召開(kāi)的全國住房和城鄉建設工作會(huì )議透露，1月份至11月份，我國新開(kāi)工改造城鎮老舊小區3.97萬(wàn)個(gè)，惠及居民近725萬(wàn)戶(hù)，提前超額完成年度任務(wù)目標。

老舊小區改造是城市更新的重要一環(huán)。今年以來(lái)，改造工作不斷提速。2020年《政府工作報告》提出“新開(kāi)工改造城鎮老舊小區3.9萬(wàn)個(gè)”的目標。7月份，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》，圍繞老舊小區改造的總體要求、目標任務(wù)、實(shí)施舉措和保障措施等進(jìn)行統籌謀劃，為改造提質(zhì)增效按下快進(jìn)鍵。

今年以來(lái)，各地積極探索，在老舊小區改造過(guò)程中形成了一批可復制可推廣的政策機制。根據住房和城鄉建設部日前公布的《城鎮老舊小區改造可復制政策機制清單（一批）》，清單從完善資金分攤規則、落實(shí)居民出資責任、加大政府支持力度、吸引市場(chǎng)力量參與等7個(gè)方面，對今年各地探索改造資金由政府與居民、社會(huì )力量合理共擔的實(shí)踐經(jīng)驗進(jìn)行總結。

比如，河北省通過(guò)省、市、縣各級財政安排資金支持城鎮老舊小區改造，采取投資補助、項目資本金注入、貸款貼息等方式，統籌使用財政資金，發(fā)揮引導作用。

浙江省寧波市根據改造內容產(chǎn)權和使用功能的專(zhuān)屬程度制定居民出資標準，如樓道、外墻、防盜窗等改造內容，鼓勵居民合理承擔改造費用。小區共有部位及設施補償賠償資金、公共收益、捐資捐物等，均可作為居民出資。

山東省青島市則探索居民提取住房公積金，用于城鎮老舊小區改造項目和既有住宅加裝電梯項目。

此外，在加大金融支持方面，今年在住房和城鄉建設部的推動(dòng)下，國家開(kāi)發(fā)銀行、中國建設銀行與5省份9個(gè)城市開(kāi)展戰略合作，未來(lái)5年將安排4360億元貸款支持市場(chǎng)力量參與老舊小區改造。

對于下一階段的老舊小區改造工作重點(diǎn)，住建部在會(huì )議中表示，要加快建設完整居住社區，推動(dòng)物業(yè)企業(yè)大力發(fā)展線(xiàn)上線(xiàn)下服務(wù)業(yè)。

——轉載自人民日報